Propuesta de gestión y planificación para la construcción de un salón comunal en el barrio el jardín de Facatativá, Cundinamarca, mediante herramientas Gantt, cpm y modelado bim

Abstract

La planificación y la gestión de obra constituyen pilares fundamentales para lograr que los proyectos de construcción se desarrollen en el tiempo previsto y con un uso eficiente de los recursos económicos. Una organización adecuada no solo contribuye a reducir plazos, sino que también ayuda a anticipar y mitigar imprevistos financieros que suelen ser frecuentes en este tipo de iniciativas. En este caso particular, la monografía se centra en la elaboración de una propuesta de planificación y gestión orientada a la construcción de un salón comunal en el barrio El Jardín, Cundinamarca. Cabe aclarar que, al no contar todavía con financiación ni con un inicio formal de la obra, el análisis se apoyó principalmente en los planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones, lo que permitió estimar de manera preliminar los costos y los tiempos de ejecución. Construction planning and management are fundamental pillars for ensuring that construction projects are completed within the scheduled timeframe and with an efficient use of financial resources. Proper organization not only helps to shorten project timelines but also assists in anticipating and mitigating the financial unforeseen events that frequently arise in such initiatives. This monograph focuses on developing a planning and management proposal for the construction of a community hall in the El Jardín neighborhood, Cundinamarca. It should be noted that, as there is currently no secured funding or formal start date for the project, the analysis relies primarily on architectural, structural, and utility system plans, which allowed for a preliminary estimation of costs and execution timelines.